Decisiones de localización de la empresa detallista, Universidad de Granada

Decisiones de localización de la empresa detallista

08/03/2025 A RA S N 53 UNIVERSIDAD DE GRANADA Tema 2: Decisiones de localización de la empresa detallista. Guillermo Maraver Tarifa C Universidad de Granada G rado en M arketing e nvestigación de M ercados Distribución Comercial 2 Tema 2: Decisiones de localización de la empresa detallista. “ Las tres propiedades más importantes de una tienda detallista son localización, localización y localización" Brown, Stephen (1991): "Retail Location Theory: Retrospect and Prospect". n TEBA 15 181 28 dou 23 22 115 101 37 6 15 малиновского 41 ЛЬСКАЯ 56 Рекордная уп 54 au LISHНОГОВХ 112 3 13 219 MOCT 1 G 9 12808/03/2025

Objetivos del Tema 2

1. Comprender el proceso de atracción y aglomeracion comercial.
2. Delimitar areas comerciales específicas y analizar su demanda potencial.
3. Interpretar los indices de compra y consumo y valorar el potencial de un área comercial.
4. Considerar los aspectos mas relevantes en la localización de un establecimiento minorista.
5. Aplicar los Sistemas de Información Geografica (SIG) a la planificación comercial.

Índice de Decisiones de Localización

Tema 2: Decisiones de localización de la empresa detallista. Índice:

1. El area comercial: el proceso de atracción y aglomeracion comercial. Definición de área comercial. " La formación del area comercial: atracción comercial y aglomeración de la oferta.
2. Las areas comerciales: delimitación y analisis del potencial de ventas. Delimitación del area comercial. Evaluación de la demanda del area comercial.
3. Análisis del atractivo del area comercial. " Los indices de capacidad de compra. " Medición de la saturación del área comercial.
4. Evaluación de la localización del comercio minorista. " Delimitación y evaluación del area comercial específica. " Tipo de ubicaciones. " Elección del emplazamiento.
5. Los Sistemas de Información Geografica (SIG) aplicados a la planificación comercial.

208/03/2025

Bibliografía del Tema 2

Tema 2: Decisiones de localización de la empresa detallista. Bibliografía:

• Maraver Tarifa, G. (Coord.) (2005): Distribución Comercial, Editorial UOC.
• Alcaide, J.C. et al. (2012): Geomarketing. Marketing territorial para vender y fidelizar más. EsIc Editorial, Madrid.
• Pérez Navarro, A. et al. (2011): Introducción a los sistemas de información geográfica y geotelemática. Editorial UOC, Barcelona.
• Vázquez, R. y Trespalacios, J. (2006): Estrategias de Distribución Comercial: Diseño del canal de distribución y relación entre fabricantes y detallistas, Ed. Thomson, Madrid. Capítulo 6 y 7.
• Amago, F. (2000): Logística y Marketing Geográfico. Geomarketing, para tomar decisiones visualmente, Editan Centro Intermodal de Logistica, S.A., Instituto de Logística Iberoamericano y Marge Design Editors.
• Molinillo, S. (2012): Distribución comercial aplicada, Editorial Esic, Capítulo 7, pg. 295-371.

El área comercial: atracción y aglomeración

Definición de área comercial

1. El área comercial: el proceso de atracción y aglomeración comercial Definición de área comercial Espacio geografico formado por el conjunto de municipios cuya población se siente atraída comercialmente por el municipio de mayor equipamiento comercial de la zona, que constituye su nucleo central o cabecera de área" (Anuario Económico de España, La Caixa). Área comercial general Fuente: ArcGis. Elaboración propia 308/03/2025

Definición de área comercial específica

1. El área comercial: el proceso de atracción y aglomeración comercial “ Definición de area comercial Espacio geografico formado por el conjunto de municipios cuya población se siente atraída comercialmente por el municipio de mayor equipamiento comercial de la zona, que constituye su nucleo central o cabecera de area" (Anuario Económico de España, La Caixa). Área comercial específica 8 .

Composición de un área comercial

1. El área comercial: el proceso de atracción y aglomeración comercial Composición de un área comercial Subárea comercial 2 ÁREA COMERCIAL Cabecera de subárea Cabecera de subárea Subárea comercial 1 Cabecera de área 408/03/2025

Densidad de población por municipio

1. El área comercial: el proceso de atracción y aglomeración comercial Densidad de población por municipio 50 -1000 hab/km2 > 1000 hab/km2 200 - 400 hab/km2 25 -50 hab/km2 400 - 1000 hab/km2 100 - 200 hab/Km2 < 25 hab/km2

Áreas comerciales y distribución espacial en Andalucía

1. El área comercial: el proceso de atracción y aglomeración comercial Áreas Comerciales y distribución espacial del comercio en Andalucía Área Comercial Población Total Área Cabecera De Área 1 Gravitación Directa 2 Subáreas 3 Resto De Área 4=2+3 Total 5=1+4 Algeciras-La L 357.988 45% 55% 0% 55% 100% Almería 489.869 34% 46% 20% 66% 100% Cádiz-S. Fern. 493.970 46% 54% 0% 54% 100% Córdoba 851.371 36% 26% 38% 64% 100% Granada 954.825 25% 47% 28% 75% 100% Huelva 386.773 36% 56% 7% 64% 100% Jaén 478.643 22% 28% 50% 78% 100% Jerez de la Fr. 433.018 42% 58% 0% 58% 100% Málaga 1.378.839 38% 26% 36% 62% 100% Sevilla 1.898.099 37% 46% 17% 63% 100% Úbeda 189.636 17% 76% 6% 83% 100% 508/03/2025

Distribución espacial del comercio en Andalucía (continuación)

1. El área comercial: el proceso de atracción y aglomeración comercial Áreas Comerciales y distribución espacial del comercio en Andalucía Área Comercial Población Total Área Cabecera De Área 1 Gravitación Directa 2 Subáreas 3 Resto De Área 4=2+3 Total 5=1+4 Algeciras-La L 357.988 45% 55% 0% 55% 100% Almería 489.869 34% 46% 20% 66% 100% Cádiz-S. Fern. 493.970 46% 54% 0% 54% 100% Córdoba 851.371 36% 26% 38% 64% 100% Granada 954.825 25% 47% 28% 75% 100% Huelva 386.773 36% 56% 7% 64% 100% Jaén 478.643 22% 28% 50% 78% 100% Jerez de la Fr. 433.018 42% 58% 0% 58% 100% Málaga 1.378.839 38% 26% 36% 62% 100% Sevilla 1.898.099 37% 46% 17% 63% 100% Úbeda 189.636 17% 76% 6% 83% 100%

Distribución espacial del comercio en Andalucía (final)

1. El área comercial: el proceso de atracción y aglomeración comercial Áreas Comerciales y distribución espacial del comercio en Andalucía Área Comercial Población Total Área Cabecera De Área 1 Gravitación Directa 2 Subáreas 3 Resto De Área 4=2+3 Total 5=1+4 Algeciras-La L 357.988 45% 55% 0% 55% 100% Almería 489.869 34% 46% 20% 66% 100% Cádiz-S. Fern. 493.970 46% 54% 0% 54% 100% Córdoba 851.371 36% 26% 38% 64% 100% Granada 954.825 25% 47% 28% 75% 100% Huelva 386.773 36% 56% 7% 64% 100% Jaén 478.643 22% 28% 50% 78% 100% Jerez de la Fr. 433.018 42% 58% 0% 58% 100% Málaga 1.378.839 38% 26% 36% 62% 100% Sevilla 1.898.099 37% 46% 17% 63% 100% Úbeda 189.636 17% 76% 6% 83% 100% 608/03/2025

Formación del área comercial: atracción y aglomeración de la oferta

1. El área comercial: el proceso de atracción y aglomeración comercial La formación del área comercial: atracción comercial y aglomeración de la oferta Demanda interna Aglomeración de la oferta Atracción comercial " La aglomeracion de la oferta comercial depende del tipo de comercio. " ¿Qué factores condicionan la elección por el consumidor de un área comercial El tipo de producto que desea adquirir. V El surtido del establecimiento y del conjunto de establecimientos del área. v La relación servicios/coste del acto de compra. V La posibilidad de realizar desplazamientos multipropósito.

Atracción comercial y aglomeración de la oferta

1. El área comercial: el proceso de atracción y aglomeración comercial La formación del área comercial: atracción comercial y aglomeración de la oferta 708/03/2025

Atracción comercial y aglomeración de la oferta (continuación)

1. El área comercial: el proceso de atracción y aglomeración comercial La formación del área comercial: atracción comercial y aglomeración de la oferta PULL&BEAR Bershk PRIMARK PR RK

Atracción comercial y aglomeración de la oferta (continuación 2)

1. El área comercial: el proceso de atracción y aglomeración comercial La formación del area comercial: atracción comercial y aglomeración de la oferta RAMS @ www.sisante.net 808/03/2025

Atracción comercial y aglomeración de la oferta (continuación 3)

1. El área comercial: el proceso de atracción y aglomeración comercial La formación del área comercial: atracción comercial y aglomeración de la oferta

Atracción comercial y aglomeración de la oferta (continuación 4)

1. El área comercial: el proceso de atracción y aglomeración comercial La formación del area comercial: atracción comercial y aglomeración de la oferta PITOLGRANV GINGE 2939 GZE 908/03/2025

Atracción comercial y aglomeración de la oferta (continuación 5)

1. El área comercial: el proceso de atracción y aglomeración comercial La formación del area comercial: atracción comercial y aglomeración de la oferta * LUXURY * URBAN (Sfera El Corte frações febrero . tiene mucho que ver PETIT PALACE febrero US

Atracción comercial y aglomeración de la oferta (final)

1. El área comercial: el proceso de atracción y aglomeración comercial La formación del área comercial: atracción comercial y aglomeración de la oferta MENUS - BEBIDAS ENT 1008/03/2025

Proceso de análisis de la localización del detallista

1. El área comercial: el proceso de atracción y aglomeración comercial Proceso de análisis de la localización del detallista

1. Identificación y evaluación del área comercial general
2. Identificación y evaluación del área comercial específica
3. Evaluación del emplazamiento comercial

CANTABRIA PAIS VASCO COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA LARIOJA GALICIA MANGO CASTILLA Y LEON ARAGON EAMADRID CASTILLA LA MANCHA EXTREMADURA REGION DE MURCH - (IBERCARTA) 1108/03/2025 Ajalvir El Pardo R-2 Chopera Montecarmelo Valdefuentes 51 Las Rozas M-12 E-5 M-45 A-6 Fuencarral-El Pardo M-13 M-14 Los Berrocales del Jarama Majadahonda M-50 Chamartin M-50 Aravaca M-30 E-90 gón Moncloa Canillejas M-21 - Aravaca San Blas M-45 M-503 Salamanca Coslada M-50 Somosaguas Madrid M-23 M-45 Moratalaz 8-3 tina M-30 Vid E-90 Puente de Vallecas E- A-5 Carabanchel Villa de Vallecas M-50 M-40 Mercamadrid aviciosa · Odón A-5 La Fortuna M-31 M-208 Alcorcón Villaverde E-90 E-5 unvalación via del Este Calle del Cra Dr. Crocket Gourmet 0 BARAJE REGINA P Flying Tiger Copenhagen Bershka FotoPrix General Pardiñas hde Duque' Hotel Vincci Soma El Corte Inglés Goya, edificio HOGAR gIntimissimi Calle de Alca 1 Para Mi Los Caprichos de Goya Monumento Dama de Copas CallRFCGoya Tienda Orange EI Co 30 Goya-Alcalá Sequ nbreros Conchitta Calle el Gral. Paginas Balle Francisca Moreno Banco Sabadell Casa del Libro € El Buey de Espartinas La Tienda Del Espia no oficina de Empleo Av. de Felipe II Aromas de la Dehesa Asador Imanol Felipe II AV SERAM Simply City Corte Inglés Parking Narvac_ Conectrol, S.A 3D P Felipe II Herbolario Navarro Madrid + Calle de Jorge Juan Jesús Vico S.a. Nuevo Teatro Alcalá Calle de Jorge Juan General Optica de Alcalá bnio Acuña Google rvaez AADT Cova Narváez !!! 50 m Imágenes @2019 Google, Datos del mapa @2019 Google, Inst. Geogr. Nacional España desablar Condiciones Enviar comentarios Calle de Goya Burger King calle de Alcalá Calle de Narváez Calle de Oirváez Av Felipe !! Calle de Alcalá TrébolFelipe II Calle del Gral. Pardin-5 Calle de Alcalá Calle de Jorge Juan M-108 M-40 Paracuellos de Jarama Valverde M-40 M-11 Barajas 5-90 A-2 Nuevos Ministering 3 Casa de Campo M-40 M-203 Mejorada del Campo Velilla de San Antonio Auto & MANGO Calle del General Díaz Mercado de Torrijos Calle del Conde de Per 12