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Guía para el Comentario de un Plano Urbano

ANEXO: COMENTARIO DE UN PLANO URBANO

A continuación dispones de una guía para realizar un comentario de un plano urbano. También puedes encontrar en el presente anexo algunos ejemplos de este tipo de comentarios.

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Como podrás comprobar este tipo de comentarios siguen siempre una misma estructura, y basaremos nuestro comentario en describir las características de cada una de las zonas diferenciadas del plano urbano, haciendo referencias a la evolución histórica de éstas. Disponéis de toda esta información en la Unidad 7 de Geografía.

Como en algunos casos no tendremos información específica sobre la historia y la evolución de algunas ciudades, deberemos basar nuestros comentarios en la información genérica que podéis encontrar en la Unidad 7 de Geografía.

Estructura del Comentario de un Plano Urbano

1 .- GUIA DE COMENTARIO DE UN PLANO URBANO.

Como resultado del largo proceso de urbanización, las ciudades españolas presentan planos complejos que pueden estructurarse en tres áreas: el casco antiguo, el ensanche y la periferia.

El Casco Antiguo

1.1 .- El casco antiguo.

Localización y Emplazamiento del Casco Antiguo

1.1.1 .- Localización y emplazamiento.

• Localización de la ciudad: el emplazamiento es el lugar concreto donde se sitúa la ciudad (en un cerro, en una bahía ... ) y la situación es el entorno _donde se localiza (junto a un hierro, entre tales carreteras ... ).
• Relacionar la situación con las funciones que desempeña respecto a su - entorno.

Análisis del Plano del Casco Antiguo

1.1.2 .- Análisis del plano.

• Observar si el casco antiguo esta o estuvo rodeado de una muralla y explicar su función y si fue derribada por el crecimiento urbano. -
• Determinar el tipo de plano: irregular, en cuadricula, radiocéntrico o lineal y sus características.

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• Observar si se aprecian modificaciones de épocas anteriores en el plano, como apertura de calles y plazas de trazado regular.

Análisis de la Trama del Casco Antiguo

1.1.3 .- Análisis de la trama.

• Indicar el tipo de trama (disposición de los edificios): abierta o cerrada. I

Análisis de la Edificación del Casco Antiguo

1.1.4 .- Análisis de la edificación.

Juliagard

• En el casco antiguo se localizan los monumentos históricos de la ciudad y las casas han experimentado una progresiva verticalización, deterioro y renovación.

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• Se pueden diferenciar edificaciones colectivas o individuales.

Análisis de los Usos del Suelo del Casco Antiguo

1.1.5 .- Análisis de los usos del suelo.

• Usos tradicionales y actuales: comercial, de negocios, cultural, turístico, servicios, comunicaciones, industrial.

Problemas y Soluciones en el Casco Antiguo

1.1.6 .- Problemas actuales que afectan al casco antiguo y posibles soluciones.

• Deterioro físico de calles y casas, deterioro social (envejecimiento y marginalidad), excesiva tercerización y deterioro ambiental.
• Políticas actuales de rehabilitación física y social.

El Ensanche Urbano

1.2 .- El ensanche.

Causas del Ensanche

1.2.1 .- Causas.

• Crecimiento de la población, , elección como capital_ provincial, industrialización ..

Zonas del Ensanche

1.2.2 .- Sus distintas zonas.

De cada una de ellas se señalará la finalidad originaria, el tipo de plano, de trama y de edificación.

• Ensanche burgués: finalidad (asentamiento burguesía), tipo de plano (cuadrícula: deseo de orden y beneficio económico), tipo de trama (manzanas con progresiva densificación), tipo de edificación (cinco-seis plantas, con progresiva verticalización) y usos_del suelo (residencial- terciario).

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• Barrios obrero-industriales: finalidad (asentamiento industrial-proletario), tipo de plano (frecuentemente irregular); trama (cerrado), edificación (pequeño tamaño y baja calidad) y usos del suelo (residencial-industrial).
• Barrios ajardinados: finalidad (ideas naturalistas e higienistas), tipo de plano (regular), trama (más o menos densa; según sean burgueses o proletarias), edificación (unifamiliar, exenta o adosada) y uso del suelo (residencial).

Usos, Problemas y Soluciones del Ensanche

1.2.3 .- Usos, problemas actuales y posibles soluciones de estas zonas.

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• Problemas de deterioro físico de calles y casas
• Falta de servicios de barrios proletarios.
• Congestión y deterioro de las áreas industriales y su posible reutilización.

6 Hardy

La Periferia Urbana Actual

1.3 .- La periferia urbana actual.

Causas de la Periferia Urbana

1.3.1 .- Causas.

• Crecimiento de la población, industrialización, migraciones campo-ciudad, tendencia actual a la residencia suburbana y a la descentralización económica.
• Problemas en la delimitación campo-ciudad.

Zonas de la Periferia Urbana

1.3.2 .- Sus distintas zonas.

De cada una de ellas se señalará la finalidad originaria, el tipo de plano, de trama y de edificación.

• Áreas residenciales: barrios de chabolas, de promoción oficial, polígonos de promoción privada, vivienda unifamiliar.
• Áreas industriales: polígonos de los años cincuenta y sesenta, nuevas áreas industriales de baja categoría (pequeños polígonos) o de calidad (parques empresariales y tecnológicos).
• Áreas de equipamiento: comercial, sanitario, educativo, administrativo y otros servicios.

Usos, Problemas y Soluciones de la Periferia

1.3.3 .- Usos, problemas actuales y posibles soluciones de estas zonas:

• De las áreas residenciales: chabolismo (viviendas sociales), barrios de promoción oficial y privada con deterioro físico y falta de servicios (rehabilitación y dotación).

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• De las áreas de actividad: deterioro (rehabilitación) y falta de servicios (dotación). - Y9927849M +34687386581 Júlia Hardy

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Ejemplos de Comentario de Plano Urbano

2 .- EJEMPLOS.

Plano Urbano de Toledo

2.1 .- PLANO URBANO DE TOLEDO.

0 O 0 Toledo, como aquellas ciudades con una larga historia, presenta un espacio complejo en el que pueden distinguirse diversas áreas correspondientes a las diferentes etapas del desarrollo urbano: el casco antiguo, el ensanche de mediados del XIX y primer tercio del siglo XX y la periferia.

El Casco Antiguo de Toledo

1 .- El casco antiguo.

El emplazamiento de Toledo sobre un cerro semirrodeado por el río Tajo tiene un carácter eminentemente defensivo. Su ubicación junto a un vado por el que el río podía cruzarse fácilmente a pie, que fue reforzado por un puente (el puente de Alcántara), tiene la misión de facilitar las comunicaciones, pues Toledo se sitúa en una posición estratégica en las vías de comercio y comunicación, al ser paso obligado en la rutas hacia el sur peninsular. Históricamente se ha beneficiado de su situación en el único eje natural de comunicación entre las zonas occidental y oriental de la submeseta sur y entre las capitales de los dos estados peninsulares.

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El casco antiguo, de origen preromano, ha acogido a diversos pueblos y culturas a lo largo de la historia. Tras la dominación romana, en la Edad Media, Toledo fue capital del reino visigodo, conquistada por los musulmanes y reconquistada por los cristianos; y en la Edad Moderna, ciudad imperial, alcanzando entonces su mayor esplendor

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El casco antiguo poseía murallas de las que se conservan hoy amplios retazos. Las murallas tenían finalidad defensiva, fiscal (asegurar el pago de impuestos) y sanitaria (aislar a la ciudad en caso de epidemia).

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El plano del casco antiguo es irregular, de calles estrechas y tortuosas, que conservan en buena parte el trazado musulmán (adarves, corrales, plazas, patios y plazuelas). También se observan en él plazas y avenidas más amplias que corresponden a reformas urbanísticas posteriores, realizadas en la Edad Moderna o 5 31 en el siglo XIX.

La trama es cerrada y compacta, debido a que el crecimiento de la ciudad se localizó durante siglos en el espacio intramuros.

La edificación tradicional es de baja altura, aunque experimenta una progresiva tendencia a la verticalización. Quedan restos de destacados edificios históricos y artísticos, pertenecientes a diversas épocas y culturas: musulmanes (zocos, mezquitas), judíos (barrio de la judería, sinagogas) y cristianos (iglesias, la catedral gótica, monasterios, conventos, edificios mudéjares y renacentistas, como el alcázar levantado por Carlos I).

Los usos del suelo tradicionales eran residenciales, comerciales y artesanales (paños, damasquinados, armas). Actualmente, esta zona está perdiendo usos residenciales a raíz del deterioro de muchas viviendas, y presenta importantes usos terciarios (oficinas, comercios, restaurantes), en muchos casos relacionados con el importante turismo que atrae esta zona de la ciudad, tanto por su propia configuración urbana como por los destacados monumentos históricos y artísticos que posee.

Socialmente, en el pasado convivieron en la ciudad diversas razas y culturas (musulmana, cristiana y judía), aunque en barrios separados. Ello ha dejado su impronta en el casco antiguo (barrio de la judería). Actualmente, se manifiesta un progresivo envejecimiento de los grupos sociales que viven en esta zona, debido a la antigüedad y el deterioro de muchos inmuebles.

Los principales problemas que afectan hoy al casco antiguo son el progresivo vaciamiento de los inmuebles por la deficiente habitabilidad de las viviendas, el

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deterioro de algunos edificios históricos y la saturación y congestión de oficinas, equipamientos y comercios. Ello exige políticas de rehabilitación morfológica y funcional.

El Ensanche de Toledo (mediados del XIX y primer tercio del XX)

2. El ensanche de mediados del XIX y primer tercio del XX.

A mediados del siglo x[x, el crecimiento urbano de Toledo, que se había paralizado desde el siglo xvii, se reanimó con motivo de su elección como capital provincial en la nueva división administrativa de 1833 y con la llegada del ferrocarril (1858).

El crecimiento extramuros tuvo lugar mediante pequeños barrios, cuya consolidación se produjo tras la Guerra Civil: núcleo de Santa Bárbara frente a la antigua estación, los barrios de San Antón, el Cristo de la Vega, la Solanilla y San Martín.

De todas formas el ensanche de este momento no tuvo gran relevancia espacial debido al escaso dinamismo demográfico y económico de la ciudad.

La Periferia Urbana de Toledo

3. La periferia urbana.

El gran impulso urbanístico de Toledo vino tras la Guerra Civil en forma de remodelaciones internas y de expansiones extramuros. Se debió al crecimiento de la población y a la creación del polígono de descongestión de Madrid en los años sesenta.

Dentro de la periferia pueden distinguirse diversas áreas en función de los usos del suelo predominantes.

Áreas Residenciales de la Periferia de Toledo

a) Áreas residenciales de diverso tipo.

• En el NO corresponden a una expansión urbana bien planificada, que incluye zonas de diversa calidad residencial (poblado de la fábrica de Armas; bloques de la avenida de la Reconquista, Palomarejos y Buenavista y viviendas unifamiliares de la carretera de Ávila).
• Junto a la carretera de Madrid ha ido surgiendo un área residencial formada por barrios construidos de forma espontánea.
• Viviendas en tomo al polígono industrial.

Áreas Industriales de la Periferia de Toledo

b) Áreas industriales.

El área industrial más destacada es el polígono de descongestión industrial de Madrid, que se localizó al este de la ciudad, a unos 8 km del centro. Tuvo

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